1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.0万円/㎡
前年比+5.8%
春日市
26.7万円/㎡
前年比-3.0%
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コアマンション春日
福岡県春日市上白水十丁目
博多南線 / 博多南駅 徒歩9分
1995年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
3,080万円
31.7万円/㎡
1,979
2,713
3,447
4,181
AI査定結果
推定相場価格
3,080万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,713万円〜3,447万円
27.9万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月1日
コアマンション春日
3,220万円（33.1万円/㎡）/ 6階 / 97.25㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 3,220万円 | 33.1万円 | 6階 | 97.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 2,395万円 | 24.6万円 | 6階 | 97.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,490万円 | 25.6万円 | 6階 | 97.25㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 2,890万円 | 29.7万円 | 6階 | 97.25㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は30.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | コアマンション春日 春日市上白水十丁目 | 博多南駅9分 | 3,220万円 | 33.1万円 | 97.25㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/25 | エクレール・プレッソ井尻 春日市須玖北二丁目 | 井尻駅12分 | 2,399万円 | 31.8万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/21 | グリーンマンションラフィネ春日 春日市須玖南三丁目 | 井尻駅21分 | 2,598万円 | 28.6万円 | 90.87㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/06 | エイルヴィラクレアテュール井尻南 春日市須玖北五丁目 | 井尻駅18分 | 3,290万円 | 36.0万円 | 91.51㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/17 | イトーピア井尻桜ケ丘公園 春日市桜ケ丘五丁目 | 笹原駅14分 | 2,480万円 | 29.8万円 | 83.14㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/18 | エンゼルハイム春日グランコート 春日市日の出町一丁目 | 南福岡駅15分 | 2,880万円 | 33.5万円 | 85.85㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/28 | アムール春日 春日市岡本六丁目 | 南福岡駅20分 | 2,290万円 | 28.6万円 | 80㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/28 | 三愛シティライフ春日3 春日市弥生一丁目 | 南福岡駅23分 | 1,950万円 | 25.6万円 | 76.32㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/12 | アメックス博多南 春日市上白水九丁目 | 博多南駅4分 | 2,699万円 | 34.4万円 | 78.56㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/27 | サンリヤンガーデン春日壱番館 春日市大和町五丁目 | 南福岡駅6分 | 3,180万円 | 40.0万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/09 | サングレート春日 春日市下白水北五丁目 | 博多南駅18分 | 3,090万円 | 30.9万円 | 99.88㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/17 | アーサー春日ウエスト 春日市下白水北四丁目 | 博多南駅19分 | 2,490万円 | 29.9万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/28 | ロマネスク春日弥生 春日市弥生三丁目 | 南福岡駅19分 | 2,380万円 | 27.0万円 | 88.2㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/22 | シティマンション春日 春日市下白水南六丁目 | 博多南駅12分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 77.93㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1990年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.8%上昇、春日市では3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.1万円）は春日市の平均と比較して24%割高です。